Beestenmarkt 4 • 4524 EA  Sluis • Nederland
+31 (0)117 - 420 688 • info@zwinregiomakelaardij.nl
  

Nieuwvliet, Mettenijedijk 23

 Omschrijving 
 Sluit dit venster 
 Op de kaart tonen 
 Meer informatie opvragen 
 Disclaimer 

    brochure     informatiefolder 

Charmante gerenoveerde woonboerderij waarbij de voormalige schuur is gerenoveerd tot woonhuis, tevens is er een gastenverblijf en een dijkwoning met bestemming winkel en wagenhuis dienst doende als garage. Dit alles bevindt zich op een schitterend perceel van 2520m² met uniek polderzicht.

De voormalige landbouwschuur is door de huidige eigenaren in 2006/2007 gerenoveerd tot royaal woonhuis voorzien van alle mogelijke comfort.

Gezien de ligging nabij het strand en het apart gastenverblijf en het woonhuis met bestemming winkelruimte is dit object bijzonder geschikt voor bed and breakfast, het geven van seminairs, het houden van exposities enz. Kortom bijzonder object met vele mogelijkheden en unieke ligging.

 



Indeling woonhuis: inkom, ruime woonkamer voorzien van houtkachel met veranda, keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder Boretti 6 pits fornuis, oven, vaatwasser, ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en keukenblok, ruime slaapkamer met toegang tot moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Eerste verdieping: overloop met bibliotheekhoek, 1 slaapkamer, kantoorruimte en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Dan is er nog 1 grote ruime van circa 60m² nog volledig vrij in te delen. Naast de woning ligt er voormalig wagenhuis van circa 60m² in te richten als garage.

Deze woning is voorzien van alle mogelijke comfort met royale kamers en er is gebruik gemaakt van duurzame materialen.

Bijzonderheden: vloeren zijn afgewerkt met een leisteen tegelvloer, vloerbedekking en parket. Verwarming middels Combiketel (Vaillant bouwj. 2006).

Vloerverwarming aanwezig op de begane grond. Kunststof kozijnen met dubbelglas en het verandagedeelte is voorzien van zonnescreens.

 

Indeling voormalig woonhuis: Dit voormalig woonhuis is door een overeenkomst aangegaan met de Gemeente Sluis aangewezen als een locatie voor de verkoop van tweedehands boeken. indeling: hal, winkelruimte met gaskachel, keuken, toilet. Eerste verdieping: een grote open ruimte.

 

Indeling gastenverblijf: hal, keuken, slaapkamer, zitkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet. vloerafwerking middels laminaat en centrale verwarming aanwezig met cv combiketel (merk Remeha).
 


  

HOOFDKENMERKEN

Woningtypewoonboerderij
Bouwjaar2006
Inhoud643 m³
Woonoppervlak245 m²
Perceeloppervlak2520 m²
Grondstatuseigen grond
Liggingvrij uitzicht

INDELING

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Oppervlakte woonkamer50 m²
Keukenopen keuken
Bijkeukenja
Bijzonderhedende keuken is voorzien van een Boretti kookvuur, oven en vaatwasser.
Aantal badkamers2
Doucheja
Ligbadja

GRONDGEBRUIK

Ligging achtertuinzuid
Bijgebouwgastenhuis
Bijzonderhedengastenhuis

ONDERHOUD

Onderhoud buitengoed
Onderhoud binnengoed
Daktypehellend dak
Bouwwijzepannen
Dakisolatieja
Kozijnenkunststof
Enkel / dubbel glasdubbel
Muurisolatieja
Vloerisolatieja

VOORZIENINGEN

Verwarminggas cv
Type CVHR
Leeftijd CV2006
Vloerverwarmingja
Haardverwarmingallesbrander
Telefoonaansluitingja
Kabelaansluitingja
  

Vraagprijs: € 735.000,-

 
 
 
 | admin       | powered by       | graphic design       | © Zwin Regio Makelaardij       | disclaimer       | sitemap